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新广告法实行10天引关注:地产圈明星代言首度收紧

发布日期:2021-02-17 00:03浏览次数:
本文摘要:被称为史上最严格的新《广告法》从今年9月1日开始实施,到目前为止模糊地区的宣传语每月停止使用,具体处以最低罚款额。这次严厉的处罚引起了所有行业的关注。在过去的10天里,网上甚至经常出现20万个警告文章,提醒企业不要受到惩罚。 根据北京晨报记者的调查,以前讨厌用明星代言人的房地产经纪人现在首次放宽了明星代言人的态度。原因是从9月1日开始,广告代言人决定不能为没有使用的商品或者没有拒绝接受的服务进行推荐和证明。

广告法

被称为史上最严格的新《广告法》从今年9月1日开始实施,到目前为止模糊地区的宣传语每月停止使用,具体处以最低罚款额。这次严厉的处罚引起了所有行业的关注。在过去的10天里,网上甚至经常出现20万个警告文章,提醒企业不要受到惩罚。

根据北京晨报记者的调查,以前讨厌用明星代言人的房地产经纪人现在首次放宽了明星代言人的态度。原因是从9月1日开始,广告代言人决定不能为没有使用的商品或者没有拒绝接受的服务进行推荐和证明。

调查住宅企业提拔明星代言人越来越慎重的《广告法》继续实施一周内,北京晨报记者调查了房地产圈明星代言人的情况,很多住宅企业暂停了明星代言人,以前是否再次实施明星代言人是慎重的佳兆业集团公共关系管理部负责人李先生应对,在新法实施之前,佳兆业东戴河和李冰冰的合作已经结束。新法实施后,我们与李冰冰没有广告代言人合作。关于今后是否要求李冰冰代言的问题,李先生说今后要看项目的具体情况。

在某种程度上暂停明星广告代言人的是泰禾北京庭院。泰禾相关人士表示,成龙广告代言人的有效期已经过期,我们现在已经不在线,在户外推进泰禾北京庭院用于成龙形象。

北京晨报记者就春妮的代言人联系了红廷别墅的开发者,通知了新法实施后双方代言人合作的进展情况,但对方没有具体说明。不想泄露姓名的住宅企业相关人员说,如果不拒绝服务或用于商品,明星代言房地产广告是违法行为。在这个制约频繁出现后,住宅企业寻求明星代言人的事件首次变得谨慎。从那以后,只有少数住宅企业需要理直气壮地用明星代言。

其中,鲁能7号别墅的负责人在拒绝接受北京晨报记者采访时,要求李玉刚成为广告代言人,获得2年的住宅使用权。正因为如此,与李玉刚的合作并没有受到新法执行的影响,我们以后不会履行合同。新兴的网络房地产中介爱屋吉屋也开始成为蔡明大宣传。根据负责人的说明,蔡明通过爱屋吉屋租房,知道体验过我们的服务,符合新广告法的规定,之后不会向蔡明请求代言人。

总结房地产圈的爱用明星代言人在实施新的《广告法》之前,明星和房地产是经常出现的人。房地产圈经常出现明星代言人的情况,一般分为两类。一个是明星代言房地产项目,另一个是明星代言房地产企业品牌。

包括汤唯、李玉刚、成龙在内的明星曾为房地产项目做过代言人。今年5月,鲁能在北京举行的大型品牌推广活动中,着名艺术家李玉刚出演了曲目《镜花水月》。李玉刚成为鲁能7号别墅的代言人。

去年,泰禾北京庭院上市,在宣传海报上大量用于国际功夫电影明星成龙的形象。据媒体报道,去年范冰冰访问海容翔龙国际奠基仪式,为房地产经纪人创造势头2013年,香港演员张智霖乘坐私人飞机伞兵襄阳,参加云阁散户活动,为品牌创造独特的影响力。

2012年,中国电影女演员汤唯代言碧桂园十里银滩。今年,明星代言房地产企业品牌特别典型的韩国女演员全智贤。4月,韩国女演员全智贤参加了福建三盛房地产在北京召开会议的未来家庭战略发表会。

据媒体报道,三盛房地产负责人的反应,三盛房地产集团在一定程度上专注于事业,与精致的女神全智贤合作,利用女神流行亚洲的魅力扩大了全国的知名度,另一方面,目的表现了两者的共同内涵。但是,三盛集团对某个项目没有严厉批评全智贤的代言人。

分析明星违法代言人负责明星代言人更受欢迎,减少潜在客户对房地产项目的共鸣,提高房地产品牌价值,推进房地产项目销售是许多房地产项目邀请明星代言人的主要原因。易居智库研究总监贤进说。

新《广告法》不仅规范了广告代言人的不道德,还规定了广告代言人的法律责任。新《广告法》第三十八条规定,广告代言人在广告中不推荐商品、服务、证明,应根据事实,符合本法和相关法律、行政法规的规定,不得推荐或证明未使用的商品或未拒绝接受的服务。

北京隆安律师事务所合作伙伴郑磊律师表示,上述规定明星代言房地产广告自己的道德负责管理。明星代言房地产项目广告,明星代言房地产企业品牌,应符合新《广告法》的有关规定,实事求是。明星可以在住宅企业获得的典型项目中居住一段时间,拒绝接受房地产企业的服务,因此获得的现实感觉与广告语完全一致,明星代言房地产广告符合新的《广告法》规定。

明星代言房地产广告违法的,必须分担法律责任。郑磊律师说,根据新《广告法》第56条的规定,明星主张房地产广告是欺诈,依然推荐、证明,给消费者带来伤害,应与广告主分担连带责任。新《广告法》实施后,房地产项目邀请明星代言活动不会更加规范。

一位房地产项目的老规划者说,房地产项目确实需要让明星卖房子,或者给明星带房子住一会儿,实践中很少见,随着有关部门实施相关措施加强监督力度,房地产项目不积极规范自己明星的代言人不道德,不要看清新的广告法基础。新《广告法》中涉及房地产广告的条款有很多,规范了房地产广告的发表不道德。

对北京晨报记者采访法律相关人员对房地产广告条款有四个理解。房地产广告中住宅来源的现实内容:第二十六条规定,房地产广告、住宅来源信息应现实,面积应指出建筑面积或套内建筑面积,不得包括以下内容:(一)降价或投资报酬承诺(二)项目到达某明确参考物所需时间应对项目方向(三)违反国家价格管理规定(四)规划或建设中交通、商业、文化教育设施及其他市政条件理解:北京隆安律师事务所合作伙伴郑磊律师应对,该条款首次明确规定房地产广告发布内容,拒绝房地产信息应现实,不得包括欺诈宣传。该条款还列出了四种明确的违法行为。

这不利于规范房地产广告内容,避免中介机构欺诈购房者购房,防止少数住房企业为促进销售而进行不真实的宣传。被动接管购房信息的维权内容:第43条规定,任何部门或个人都不得同意或催促当事人,也不得向其住宅、交通工具等发送广告,也不得以电子信息方式发送广告。通过电子信息发送广告时,应指明发送人的实际身份和联系方式,并向接收人取拒绝接受后的接收方式。理解:郑磊律师指出,这个条款在生活中很少在街上发送房地产广告,或者用电子信息发送到房地产广告等不道德。

在日常生活中,如果市民在等红灯的时候步行或者开车,遇到发送房地产广告的人,不同意拒绝接受,根据新的《广告法》明确提出合理的意见,可以保护自己的合法权益。网页广告不得强制标记内容:第44条规定,利用互联网专门从事广告活动,限于本法各项规定。利用利用互联网发布广告,影响用户长期使用互联网。

在联网页面以插入等形式发布的广告,应明确标明重启标志,以确保一键重启。理解:郑磊律师分析,该条款明确规定利用互联网发布广告,不得影响用户的长期使用,而且网页弹头发布房地产广告需要单击重新开放功能。实践中,市民网络网页时,如果发现房地产广告突然出现,影响长期使用,可以给网络经营者和有关部门添麻烦。

违法公开房地产广告负责内容:第58条规定,违法本法有关规定的不道德,工商行政管理部门命令暂停公开广告,命令广告主在适当范围内避免影响,处罚广告费用一倍以上三倍以下的罚款,不能计算广告费用或显着高的,处罚十万元以上二十万元以下的罚款情况严重的,处罚广告费用三倍以上五倍以下的罚款,不能计算广告费用或显着高的,处罚二十万元以上一百万元以下的理解:郑磊律师通过列出该条款,列出了10多个行业违反新《广告法》不道德分担的法律责任。其中,违反第26条规定发布房地产广告时,广告主将受到本条款规定的处罚。

如果市民发现房地产广告中没有违法情况,可以给有关部门添麻烦。


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